В Жилищный кодекс внесены изменения.

Так собственник жилого помещения вправе сдавать его

– гражданам по договору найма (в т.ч. краткосрочного) или договору безвозмездного пользования;

– юридическим лицам – по договору аренды

Необходимые условия 

– соблюдать права и законные интересы соседей;

– соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений;

– соблюдать требования к предоставлению коммунальных услуг (включая обращение с ТКО)

Если права граждан (соседей) нарушаются, то они вправе обратиться в суд за защитой.