В рамках реализации НСПД Управление Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Калужской области проводят работы по устранению ошибок в реестре данных ЕГРН без привлечения средств правообладателей.
Одним из самых острых вопросов, стоящих перед ведомствами, является исправление реестровых ошибок, которые служат препятствием для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Как правило, это ошибки, которые содержатся в документах, предоставленных в орган регистрации (к примеру, в межевом, техническом плане) и воспроизведенных в реестре недвижимости.
Как сообщил директор филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области Михаил Игнатьев, в течение 2025 года из Управления в Филиал было направлено 2128 письма-поручения об определении местоположения границ земельных участков или объектов капитального строительства. Филиалом подготовлено 1376 отчетов о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, объектов незавершенного строительства, а также дополнительно включено 73 объекта. Картометрическим методом определены координаты 1275 ошибок, аналитическим методом – 101.
В сведениях ЕГРН с начала года исправлены реестровые ошибки в отношении 898 объектов недвижимости.
Наиболее часто встречающимися реестровыми ошибками являются: пересечение границ земельных участков, несоответствие площади, указанной в ЕГРН, а также несоответствие местоположения границ земельного участка и объекта капитального строительства фактическому местоположению на местности, данным картографических материалов или другим документам, находящимся в распоряжении Росреестра, включая параллельное смещение.
После проведения необходимых мероприятий материалы из Филиала Роскадастра передаются в Управление, где и принимается решение о необходимости исправления реестровой ошибки. Сведения об этом направляются в адрес правообладателя объекта недвижимости.
Если в течение месяца со дня направления уведомления в орган регистрации прав не поступают документы на исправление ошибки от правообладателя (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевой план или технический план), то Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ такого объекта самостоятельно.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Калужской области
_____________________________________________________
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Росреестра по Калужской области
+7(4842) 56-47-85 (вн.168)
248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
Мы в социальных сетях:
ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_40
ВКонтакте: https://vk.com/club164622598
Одноклассники https://ok.ru/rosreestr40
Телеграмм https://t.me/rosreestr40